13 Place Basse, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 138 € à 4 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place Basse, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 bis et de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Place Basse, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbinière à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 907 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Basse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Basse dans son marché local

Prix du 13 Place Basse par rapport à la voie

Sur Place Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 13 Place Basse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Basse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Basse se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 19.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sèvre, 44120 Vertou(3,483 €)

Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Basse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.