4 Place Basse, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 925 € à 4 184 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Place Basse, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°8 et de 10.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Place Basse, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbinière à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 943 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 898 mètres

Ventes au 4 Place Basse

Une vente a été recensée au 4 Place Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

287 700 €(3 197 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

4 Place Basse, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Basse dans son marché local

Prix du 4 Place Basse par rapport à la voie

Sur Place Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 4 Place Basse se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Basse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Basse se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sèvre, 44120 Vertou(3,483 €)

Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Basse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.