32 Route de Pont Caffino, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Route de Pont Caffino, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 274 mètres
Ventes au 32 Route de Pont Caffino
Les 2 ventes au 32 Route de Pont Caffino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Pont Caffino dans son marché local
Prix du 32 Route de Pont Caffino par rapport à la voie
Sur Route de Pont Caffino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 32 Route de Pont Caffino se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Pont Caffino par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Pont Caffino se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Vertou et -14.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Pont Caffino
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Pont Caffino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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