3 Route du Drouillet, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 385 € à 5 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du Drouillet, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 6.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Route du Drouillet, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morlachère à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 1155 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 1012 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Drouillet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Drouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Drouillet dans son marché local

Prix du 3 Route du Drouillet par rapport à la voie

Sur Route du Drouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 3 Route du Drouillet se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Drouillet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Drouillet se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Chemin, 44120 Vertou(3,709 €)

Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou(4,069 €)

Chemin des Perdriaux, 44120 Vertou(3,646 €)

Chemin de la Noë des Pastis, 44120 Vertou(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Drouillet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Drouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.