32 Route du Drouillet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Route du Drouillet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0765 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdriaux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Drouillet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Drouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Drouillet dans son marché local
Prix du 32 Route du Drouillet par rapport à la voie
Sur Route du Drouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 32 Route du Drouillet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Drouillet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Drouillet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route du Drouillet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du Drouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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