45 Route les Hérys, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 399 € à 5 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Route les Hérys, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 29.19 % à celui du n°27 et de 29.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Route les Hérys, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frémoire à 1437 mètres

Ventes au 45 Route les Hérys

Une vente a été recensée au 45 Route les Hérys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

162 000 €(5 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

45 Route les Hérys, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route les Hérys dans son marché local

Prix du 45 Route les Hérys par rapport à la voie

Sur Route les Hérys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 45 Route les Hérys se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route les Hérys par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route les Hérys se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 51.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Quiltrie, 44120 Vertou(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route les Hérys

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route les Hérys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.