26 bis Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Auguste Garnier, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 ter et de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 bis Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 932 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Auguste Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Auguste Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Auguste Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Auguste Garnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Auguste Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Auguste Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Auguste Garnier dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Auguste Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 26 bis Rue Auguste Garnier se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Auguste Garnier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Auguste Garnier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Vertou et 17.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
