34 Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 2 759 € à 5 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morlachère à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 945 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Auguste Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Auguste Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Auguste Garnier dans son marché local

Prix du 34 Rue Auguste Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 34 Rue Auguste Garnier se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Auguste Garnier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Auguste Garnier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 26.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Haies, 44120 Vertou(3,632 €)

Allée du Chêne, 44120 Vertou(3,652 €)

Rue de la Sansonnière, 44120 Vertou(3,791 €)

Rue des Lavandières, 44120 Vertou(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Auguste Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Auguste Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.