86 Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Auguste Garnier, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°88 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 86 Rue Auguste Garnier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Auguste Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Auguste Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Auguste Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Auguste Garnier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Auguste Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Auguste Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Auguste Garnier dans son marché local
Prix du 86 Rue Auguste Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 86 Rue Auguste Garnier se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Auguste Garnier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Auguste Garnier se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 71.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
