1 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 412 € à 4 501 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Forge, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 1 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portillon à 80 mètres

Ventes au 1 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

438 000 €(5 093 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

1 Rue de la Forge, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pont Caffino, 44120 Vertou(2,956 €)

Rue du Pré Rond, 44120 Vertou(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.