18 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Grassinière, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassinière à 210 mètres
Ventes au 18 Rue de la Grassinière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Grassinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grassinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Grassinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grassinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grassinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Grassinière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Grassinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grassinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 18 Rue de la Grassinière se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Grassinière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Grassinière se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 58.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
