28 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 3 167 € à 3 717 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 28 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0539 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassinière à 73 mètres

Ventes au 28 Rue de la Grassinière

Une vente a été recensée au 28 Rue de la Grassinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

415 000 €(4 150 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

28 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Grassinière dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Grassinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Grassinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 28 Rue de la Grassinière se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Grassinière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Grassinière se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 14.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Millésime, 44120 Vertou(3,560 €)

Impasse des Prairies, 44120 Vertou(3,802 €)

Allée de l'Angebardière, 44120 Vertou(3,466 €)

Impasse de la Grassinière, 44120 Vertou(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Grassinière

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Grassinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.