32 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 836 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 Rue de la Grassinière, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassinière à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Grassinière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Grassinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Grassinière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Grassinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Grassinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 32 Rue de la Grassinière se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Grassinière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Grassinière se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Millésime, 44120 Vertou(3,560 €)

Impasse des Prairies, 44120 Vertou(3,802 €)

Allée de l'Angebardière, 44120 Vertou(3,466 €)

Impasse de la Grassinière, 44120 Vertou(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Grassinière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Grassinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.