7 Rue de la Lande Guingand, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 316 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Lande Guingand, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue de la Lande Guingand, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrelière à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Lande Guingand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Lande Guingand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Lande Guingand dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Lande Guingand par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande Guingand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 7 Rue de la Lande Guingand se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Lande Guingand par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Lande Guingand se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleries, 44120 Vertou(3,015 €)

Rue du Petit Bois, 44120 Vertou(3,442 €)

Rue de la Grande Bourrelière, 44120 Vertou(3,211 €)

Rue des Gobets, 44120 Vertou(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Lande Guingand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Lande Guingand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.