21 Rue de la Verrie, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 262 € à 4 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Verrie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°23 et de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Rue de la Verrie, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Verrie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Verrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Verrie dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Verrie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 21 Rue de la Verrie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Verrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Verrie se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 18.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraudières, 44120 Vertou(3,888 €)

Chemin des Noisetiers, 44120 Vertou(3,288 €)

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Chemin des Prés Fontaine, 44120 Vertou(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Verrie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Verrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.