24 bis Rue des Gobets, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 319 € à 3 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Rue des Gobets, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°25 et de 5.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 24 bis Rue des Gobets, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1661 - Feuille 000DP, - Parcelle n°1662 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrelière à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Gobets

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Gobets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue des Gobets dans son marché local

Prix du 24 bis Rue des Gobets par rapport à la voie

Sur Rue des Gobets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 24 bis Rue des Gobets se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue des Gobets par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Gobets se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Harnais, 44120 Vertou(3,461 €)

Rue de la Petite Bourrelière, 44120 Vertou(3,433 €)

Impasse de la Bourrelière, 44120 Vertou(3,345 €)

Lieu-Dit l'Orcerie, 44120 Vertou(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue des Gobets

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue des Gobets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.