41 Rue des Gobets, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Gobets, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°30 et de 4.62 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Rue des Gobets, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criport à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Gobets
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Gobets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Gobets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Gobets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Gobets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Gobets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Gobets dans son marché local
Prix du 41 Rue des Gobets par rapport à la voie
Sur Rue des Gobets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 41 Rue des Gobets se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Gobets par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Gobets se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
