9 Rue des Gobets, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 420 € à 3 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Gobets, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°7 et de 6.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Rue des Gobets, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Butte Des Landes à 140 mètres

Ventes au 9 Rue des Gobets

Une vente a été recensée au 9 Rue des Gobets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2024

494 000 €(3 606 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

9 Rue des Gobets, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Gobets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gobets par rapport à la voie

Sur Rue des Gobets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 9 Rue des Gobets se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gobets par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gobets se situe 7 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Harnais, 44120 Vertou(3,461 €)

Rue de la Petite Bourrelière, 44120 Vertou(3,433 €)

Impasse de la Bourrelière, 44120 Vertou(3,345 €)

Lieu-Dit l'Orcerie, 44120 Vertou(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Gobets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gobets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.