31 Rue des Goldens, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Goldens, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue des Goldens, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goldens à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Goldens
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Goldens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Goldens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Goldens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Goldens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Goldens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Goldens dans son marché local
Prix du 31 Rue des Goldens par rapport à la voie
Sur Rue des Goldens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 31 Rue des Goldens se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Goldens par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Goldens se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
