8 Rue des Landettes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 848 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Landettes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Landettes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Criport à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Landettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Landettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Landettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Landettes par rapport à la voie

Sur Rue des Landettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 Rue des Landettes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Landettes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Landettes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Bourrelière, 44120 Vertou(3,433 €)

Allée des Conférences, 44120 Vertou(3,619 €)

Avenue du Jardin, 44120 Vertou(3,498 €)

Rue de la Grande Bourrelière, 44120 Vertou(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Landettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Landettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.