2 Rue des Rédras, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rédras, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Rédras, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portereau à 38 mètres
Ventes au 2 Rue des Rédras
Les 2 ventes au 2 Rue des Rédras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rédras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rédras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rédras dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rédras par rapport à la voie
Sur Rue des Rédras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue des Rédras se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rédras par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rédras se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
