11 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 2 792 € à 4 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°13 et de 15.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 20 mètres

Ventes au 11 Rue du Clos des Vignes

Une vente a été recensée au 11 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

745 000 €(4 543 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•164 m²

11 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 11 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 11 Rue du Clos des Vignes se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Clos des Vignes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos des Vignes se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 26.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Draps d'Or, 44120 Vertou(3,487 €)

Impasse des Battages, 44120 Vertou(3,741 €)

Allée des Apis, 44120 Vertou(3,715 €)

Rue du Clouet, 44120 Vertou(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.