29 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 90.45 % à celui du n°38 et de 90.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 29 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassinière à 10 mètres
Ventes au 29 Rue du Clos des Vignes
Les 2 ventes au 29 Rue du Clos des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Clos des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 29 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 29 Rue du Clos des Vignes se situe 76.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Clos des Vignes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Clos des Vignes se situe 73.64 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 138.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
