3 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°2 et de 2.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 59 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Rue du Clos des Vignes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Vignes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Vignes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
