24 Rue du Clouet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Clouet, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°22 et de 5.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue du Clouet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Clouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Clouet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Clouet par rapport à la voie
Sur Rue du Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 24 Rue du Clouet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Clouet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Clouet se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Vertou et 22.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
