13 bis Rue du Grand Fay, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Grand Fay, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°13 et de 0.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Rue du Grand Fay, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbray à 152 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Grand Fay
Les 2 ventes au 13 bis Rue du Grand Fay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Grand Fay dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Grand Fay par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 13 bis Rue du Grand Fay se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Grand Fay par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Grand Fay se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 56.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
