8 Rue du Landas, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 498 € à 4 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Landas, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Rue du Landas, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ebaupin à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Landas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Landas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Landas dans son marché local

Prix du 8 Rue du Landas par rapport à la voie

Sur Rue du Landas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Rue du Landas se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Landas par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Landas se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Terroir, 44120 Vertou(3,549 €)

Rue des Sillons, 44120 Vertou(3,395 €)

Impasse des Semailles, 44120 Vertou(3,392 €)

Rue du Clouet, 44120 Vertou(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Landas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Landas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.