3 Rue du Portereau, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 544 € à 4 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Portereau, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°8 et de 0.57 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Portereau, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1758 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portereau à 341 mètres

Ventes au 3 Rue du Portereau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Portereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

660 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

3 Rue du Portereau, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Portereau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Portereau par rapport à la voie

Sur Rue du Portereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 3 Rue du Portereau se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Portereau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portereau se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 36.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clos du Vallon, 44120 Vertou(3,223 €)

Rue de la Chintière, 44120 Vertou(3,848 €)

Rue de l'Ebeaupin, 44120 Vertou(3,668 €)

Rue André Le Nôtre, 44120 Vertou(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Portereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Portereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.