3 Rue du Terroir, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Terroir, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°12 et de 10.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Terroir, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas à 123 mètres
Ventes au 3 Rue du Terroir
Les 2 ventes au 3 Rue du Terroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Terroir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Terroir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 Rue du Terroir se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Terroir par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Terroir se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 56.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
