12 Avenue de l’Atlantique, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Atlantique, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°17 ter et du 8.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Avenue de l’Atlantique, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 188 mètres
Ventes au 12 Avenue de l’Atlantique
Les 2 ventes au 12 Avenue de l’Atlantique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Atlantique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Atlantique dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 Avenue de l’Atlantique se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Atlantique par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Atlantique se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Vieillevigne et -14.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
