2 Avenue du Val de Loire, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue du Val de Loire, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
Ventes au 2 Avenue du Val de Loire
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Val de Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val de Loire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Avenue du Val de Loire se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val de Loire se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -43.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
