22 Avenue du Val de Loire, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Avenue du Val de Loire, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Val de Loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 22 Avenue du Val de Loire se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Val de Loire par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Val de Loire se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -30.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
