23 Avenue du Val de Loire, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°21 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Val de Loire, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Val de Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Val de Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 23 Avenue du Val de Loire se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Val de Loire par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Val de Loire se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -24.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
