8 Avenue du Val de Loire, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue du Val de Loire, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vieillevigne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Val de Loire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Avenue du Val de Loire se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Val de Loire par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Val de Loire se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -41.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
