2 Place des Mégriers, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Mégriers, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 73.55 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 2 Place des Mégriers, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Vieillevigne.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 422 mètres
Ventes au 2 Place des Mégriers
Les 2 ventes au 2 Place des Mégriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Mégriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Mégriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mégriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mégriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Mégriers dans son marché local
Prix du 2 Place des Mégriers par rapport à la voie
Sur Place des Mégriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Place des Mégriers se situe 64.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Mégriers par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Mégriers se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Vieillevigne et 10.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
