12 Rue des Frères Guéraud, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Guéraud, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°9 et du 7.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Frères Guéraud, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vieillevigne.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 406 mètres
Ventes au 12 Rue des Frères Guéraud
Une vente a été recensée au 12 Rue des Frères Guéraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Guéraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères Guéraud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Guéraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Guéraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Guéraud dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Guéraud par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Guéraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Rue des Frères Guéraud se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Guéraud par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Guéraud se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -46.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
