2 Rue des Frères Guéraud, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Guéraud, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue des Frères Guéraud, 44116 Vieillevigne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Guéraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Guéraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Guéraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Guéraud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Guéraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Guéraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Guéraud dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Guéraud par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Guéraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue des Frères Guéraud se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Guéraud par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Guéraud se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -33.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
