3 Rue du Chanoine Guibert, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chanoine Guibert, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 et du 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Chanoine Guibert, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 408 mètres
Ventes au 3 Rue du Chanoine Guibert
Les 2 ventes au 3 Rue du Chanoine Guibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chanoine Guibert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chanoine Guibert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chanoine Guibert par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Rue du Chanoine Guibert se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chanoine Guibert par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chanoine Guibert se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
