4 Rue du Pré au Bois, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré au Bois, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 7.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Pré au Bois, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré au Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré au Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré au Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré au Bois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré au Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré au Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré au Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré au Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Rue du Pré au Bois se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré au Bois par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré au Bois se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -29.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
