4 Square Jean Gastineau, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jean Gastineau, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Square Jean Gastineau, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieillevigne.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Jean Gastineau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Jean Gastineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jean Gastineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Jean Gastineau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Gastineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Gastineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jean Gastineau dans son marché local
Prix du 4 Square Jean Gastineau par rapport à la voie
Sur Square Jean Gastineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Square Jean Gastineau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jean Gastineau par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Jean Gastineau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -22.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
