2 Impasse des Ebaudières, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ebaudières, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Ebaudières, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paquelais à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ebaudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ebaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ebaudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ebaudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ebaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ebaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ebaudières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ebaudières par rapport à la voie
Sur Impasse des Ebaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Impasse des Ebaudières se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ebaudières par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ebaudières se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 8.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
