1 Impasse du Champ Rasais, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Champ Rasais, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse du Champ Rasais, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvardière à 275 mètres
Ventes au 1 Impasse du Champ Rasais
Les 2 ventes au 1 Impasse du Champ Rasais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Rasais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Rasais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Rasais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Rasais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Champ Rasais dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Champ Rasais par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Rasais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 1 Impasse du Champ Rasais se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Champ Rasais par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Champ Rasais se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 12.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
