Impasse l'Aviateur, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse l'Aviateur, 44360 Vigneux-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse l'Aviateur dans son marché local
Prix Impasse l'Aviateur par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse l'Aviateur se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 15.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse l'Aviateur à Vigneux-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Impasse l'Aviateur est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Vigneux-de-Bretagne, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-de-Bretagne a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 651 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse l'Aviateur
Les ventes enregistrées Impasse l'Aviateur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse l'Aviateur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse l'Aviateur
Adresses Impasse l'Aviateur
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse l'Aviateur, classées par tranches de numéros.
