8 l'Aurévière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 l'Aurévière, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 l'Aurévière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Malescot à 1033 mètres
Ventes au 8 l'Aurévière
Les 2 ventes au 8 l'Aurévière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 l'Aurévière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 l'Aurévière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 l'Aurévière dans son marché local
Prix du 8 l'Aurévière par rapport à la voie
Sur l'Aurévière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 l'Aurévière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 l'Aurévière par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 l'Aurévière se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et -10.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
