9 l'Aurévière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 l'Aurévière, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², identique à celui du n°7 et du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 l'Aurévière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas Vernay à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 l'Aurévière
Aucune vente n'a été recensée au 9 l'Aurévière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 l'Aurévière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 l'Aurévière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 l'Aurévière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 l'Aurévière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 l'Aurévière dans son marché local
Prix du 9 l'Aurévière par rapport à la voie
Sur l'Aurévière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 9 l'Aurévière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 l'Aurévière par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 l'Aurévière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
