3 la Bernardière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Bernardière, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 la Bernardière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bernardière à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Bernardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Bernardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Bernardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 la Bernardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Bernardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Bernardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Bernardière dans son marché local
Prix du 3 la Bernardière par rapport à la voie
Sur la Bernardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 la Bernardière se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Bernardière par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Bernardière se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 24.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
