22 le moulin neuf, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 le moulin neuf, affiche un prix moyen de 2 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 22 le moulin neuf, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valinière à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 le moulin neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 le moulin neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 le moulin neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 le moulin neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 le moulin neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 le moulin neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 le moulin neuf dans son marché local
Prix du 22 le moulin neuf par rapport à la voie
Sur le moulin neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 22 le moulin neuf se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 le moulin neuf par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le moulin neuf se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 3.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
