8 Rue de la Gaudinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gaudinière, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de la Gaudinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinière à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 8 Rue de la Gaudinière se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gaudinière par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gaudinière se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
