22 Rue de la maladrie, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la maladrie, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de la maladrie, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la maladrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la maladrie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 22 Rue de la maladrie se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la maladrie par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la maladrie se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 16.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
