8 Rue de la trinité, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la trinité, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la trinité, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paquelais à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 350 mètres
Ventes au 8 Rue de la trinité
Les 2 ventes au 8 Rue de la trinité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la trinité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la trinité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 8 Rue de la trinité se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la trinité par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la trinité se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 11.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
